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【外観】【現地土地写真】JR山陽本線「魚住」駅まで徒歩22分の立地。神戸・大阪・姫路方面へアクセスしやすく、通勤や通学・休日のお出かけに便利です。「西明石」駅からJR山陽新幹線に乗り換えが可能。
- 土地面積(坪数)
- 100.00㎡(30.25坪)
- 建ぺい率 / 容積率
- 60% / 200%
セールスポイント
◆南東・南西角地×建築条件なし◆教育施設や買い物施設が身近に揃う住環境♪
ポイント
接道幅１０ｍ以上 角地 建築条件なし 東南側道路面す 南西側道路面す
担当者のコメント
基本情報
- 販売区画数
- -
- 総区画数
- 1区画
- 土地面積(坪数)
- 100.00㎡(30.25坪)
- 坪単価
- 41.32万円
- 私道負担面積
割合 -
-
- セットバック
- 無 記載なし
- 建ぺい率 /
容積率 - 60% / 200%
- 高圧線下面積
- -
- 傾斜地部分面積
- -
- 路地状敷地
- -
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 造成工事
完了予定 - -
- 土地権利
- 所有権
- 建築条件
- 無
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 接道状況
- 角地(南西 私道 4.0m 間口 12.9m)(南東 公道 2.8m 間口 6.3m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 最適用途
- -
- その他
法令上の制限 - 宅地造成及び特定盛土等規制法/第2種高度地区、法22条区域 ※現況ブロック塀・花壇あり ※南東側道路は、建築の際は道路中心線から2m後退、水路の専用許可申請が必要になります。
- 取引態様
- 専属専任媒介
- 現況
- 更地
- 引渡条件
- -
- 引渡時期
- 即時
- 開発許可番号
- -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年08月16日
設備条件
- 設備条件
-
- 都市ガス / 公営水道 / 公共下水
- 設備(その他)
-
-
-
その他
- 物件番号
- 99966481
- 管理コード
- -
- 情報更新日
- 2026年08月08日
- 次回更新予定日
- 2026年08月16日
- 取扱会社
-
- 勝美住宅グループ いい不動産プラザ(株)
- 兵庫県明石市荷山町２７２３－１
- TEL:0120-25-2103
- 兵庫県知事 (1) 第401678号
- （公社）全国宅地建物取引業協会連合会
（一社）兵庫県宅地建物取引業協会
（公社）全国宅地建物取引業保証協会
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会
（公社）近畿圏不動産流通機構
- 備考
- ☆お勧めポイント☆
●大阪・神戸方面へのアクセスがスムーズ♪
・JR山陽本線「魚住」駅 徒歩22分
●上下水道・都市ガスに対応しています。
●お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能。
●教育施設や買い物施設が身近に揃う利便性の良い住環境◎
●30坪超のゆとりある敷地で、理想の住まいが叶います。
支払いシミュレーション
- 月々の支払額
- 円
※実際の金額と異なる場合があります。
- 購入希望物件価格
-
万円
- 頭金
-
万円
- 金利
-
%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
-
年
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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☆お勧めポイント☆
●大阪・神戸方面へのアクセスがスムーズ♪
・JR山陽本線「魚住」駅 徒歩22分
●上下水道・都市ガスに対応しています。
●お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能。
●教育施設や買い物施設が身近に揃う利便性の良い住環境◎
●30坪超のゆとりある敷地で、理想の住まいが叶います。